수원역과 한 정거장, 미니 신도시급 주거 환경 등 실수요자와 투자자 등 '동시 주목'

[정도일보 김현섭 기자] 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 오피스텔(경기도 수원시 권선구 고색동 894-51)이 최근 경기도 수원 주변 분양시장을 뜨겁게 달구고 있다. 이는 신도시나 역세권, 산업단지 주변에서 분양한 오피스텔이 조기 완판되는 추세를 그대로 반영하고 있다. 특히 신도시라는 지리적 이점과 역세권이라는 상징성 때문에 임대수요가 높아 투자처로도 각광을 받고 있다. 

사업개요는 ▲수원 고색2지구 상업, 업무용지(B1블럭) ▲대지면적 4,674평 연면적 25,308평 ▲지하2층~지상15층 총 12개동 ▲84타입 A,B,C 총 806실 ▲주차대수 298대이다.

무엇보다 현재 아파트 거래에 대한 정부의 규제 강화와 그로인한 수도권 등의 풍선효과 및 소형가구의 증가, 중소형 아파트의 높은 매매가격 등으로 주거용 오피스텔로서의 아파텔의 수요가 증가하고 있는 상황에 딱 들어맞는 분양 상품이다.

 아파트형 오피스텔(아파텔)을 이르는 주거형 오피스텔 금호 리첸시아는 전세대 84㎡ A,B,C 세타입 12개동 총 806호실(1단지 513호실, 2단지 293호실)을 분양한다. 특히 아파트 단지와 같은 주거형 아파텔의 장점으로는 ▲청약통장 상관없이 만19세 이상이면 누구나 신청 가능 ▲주택 소유, 세대주, 소득 등 자격 제한 없는 틈새단지 ▲거주 지역 제한 없이 전국 어디든 청약 가능 ▲주택 당첨 이력 및 별도 기간 제한 없이 자유롭게 청약 ▲1단지, 2단지 동시 청약으로 당첨률 상승 ▲유주택자 및 다주택자도 신청 가능한 100% 추첨제 ▲실거주 의무기간 없이 소유권 이전 후 자유롭게 임대 등을 들 수 있다. 

또한 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 오피스텔 만의 장점으로는 ▲일반아파트 단지처럼 구성(아파트 25평 상품과 동일) ▲단지 650m 고색역(수인분당선) 수원역 1정거장 GTX-C, KTX이용 ▲도보거리 서울대수목원 공원 숲세권, 도보거리 초,중고, 단지앞 종합병원 확정 ▲수원 군공항 이전예정 확정시 스마트폴리스 사업 수혜지역 등을 꼽을 수 있다. 

특히 반경 3키로미터 이내에 화서역 복합환승센터와 스타필드 수원예정지로 인근에 각종호재가 다양하다. 한 정거장 거리인 수원역환승센터를 거점으로 경부선 (일반철도,1호선ktx)과 수인분당선 gtx-c (23년 예정), 신분당선 연장 계획(28년 예정), 수원도시철도(수원 트램25년 예정) 개통 계획지로 엄청난 교통 호재 지역인만큼 차후 시세차익도 예상된다. 기타 문의는 금호 리첸시아 분양팀 (031-302-0880).